ANALYSE: Merrill Lynch bevorzugt Vonovia gegenüber Deutsche Wohnen

NEW YORK (dpa-AFX) - Die US-Investmentbank Merrill Lynch bevorzugt bei deutschen Immobilienwerten die Aktien von Vonovia gegenüber den Papieren von Deutsche Wohnen. Der Dax-Wert biete erhebliches Kurspotenzial in einer attraktiven Branche, schrieb Analyst Mike Bessell in einer Studie vom Montag. Anteil der Deutschen Wohnen würden dagegen mit einem Bewertungsaufschlag im Vergleich zu den Wettbewerbern gehandelt.

Bessell stuft Vonovia-Aktien mit "Buy" und einem Kursziel von 30,60 (Kurs: 27,23) Euro ein. Nach der nun gescheiterten Übernahme des MDax-Wettbewerbers nahm er die Titel mit dieser Kaufempfehlung wieder in die Bewertung auf. Die Aktie der vor allem im Großraum Berlin engagierten Deutsche Wohnen startete er dagegen mit "Neutral" bei einem Kursziel von 23,80 (24,38) Euro.

Analyst Mike Bessell passte seine Prognosen für die Immobilienkonzerne an die vorgelegten Quartalszahlen an. Bei Deutsche Wohnen arbeitete er zudem die jüngsten Zukäufe, bei Vonovia die Anteilsverkäufe an LEG ein. Der Titel aus dem Dax sollte 2016 eine Dividendenrendite von 4,2 Prozent abwerfen. Bei Deutsche Wohnen erwartet er 3,1 Prozent./fat/ag

Gemäß der Einstufung "Buy" geht Merrill Lynch davon aus, dass die Aktie innerhalb von 12 Monaten eine Gesamtrendite aus Kursgewinn und Dividende von mindestens 10 Prozent abwerfen wird. Der Einstufung "Neutral" zufolge erwartet der Analyst eine maximal leicht positive Gesamtrendite nahe Null.