DGAP-News: DESIGN Bau AG

DGAP-News: DESIGN Bau AG gibt vorläufige Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr und Ausblick für 2008/2009 bekannt

DESIGN Bau AG / Vorläufiges Ergebnis

03.03.2008

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DESIGN Bau AG gibt vorläufige Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr und Ausblick für 2008/2009 bekannt

Kiel, 3. März 2008 - Die DESIGN Bau AG hat in dem am 29. Februar zu Ende gegangenen Geschäftsjahr 2007/2008 mit 457 Einheiten, bestehend aus 237 Häusern und 220 Grundstücken, Immobilien im Wert von 48,7 Millionen Euro veräußert. Hierbei wurden die Verkäufe der beiden Baugebiete Schwerin-Warnitz und Lüdersdorf mit 104 respektive 54 Einzelgrundstücken jeweils nur als eine Einheit erfasst. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden nach vorläufigen Berechnungen hiervon ca. 30 Mio. Euro umsatz- und ergebniswirksam. Im Vergleich zum Vorjahr (11,7 Mio. Euro) konnte im Geschäftsjahr 2007/2008 der Umsatz im Kerngeschäftsfeld somit weit mehr als verdoppelt werden.

Mit dem Ergebnisbeitrag aus dem Verkauf des Projektes 'Wohnen und Arbeiten am Stadtpark' in Hamburg-Winterhude, der in das Finanzergebnis einfließt, wird für das abgelaufene Geschäftsjahr 2007/2008 ein Ergebnis je Aktie in Höhe von ca. 1,70 Euro erwartet.

Der Vorstand geht für das Geschäftsjahr 2008/2009 von ca. 60 Mio. Euro Umsatz aus. Dabei wird für das laufende Geschäftsjahr ein Verkaufsvolumen in Höhe von 110 Mio. Euro geplant, das zu etwa 40% umsatz- und ergebniswirksam werden sollte.

Planung und Entwicklung des Potsdamer Projekts 'Bornstedter Feld' sind inzwischen abgeschlossen. Die Verkaufsgespräche befinden sich in einer fortgeschrittenen Phase. Für das im Dezember 2007 erworbene Areal 'Falkenberger Auen am S-Bahnhof Ahrensfelde' in Berlin wird Ende März 2008 die erste Kaufpreisrate fällig. Mit den Projektierungsarbeiten für den 1. Bauabschnitt ist Anfang 2008 begonnen worden. Im Baugebiet Teltow schreiten sowohl Bautätigkeit als auch Vermietung und Verkauf planmäßig voran. Die Stadt Lübeck fordert im Zusammenhang mit einem möglichen nochmaligen Ausbau des Travemündener Hafens weitere Zusagen in Bezug auf mögliche Emissionen. Vor diesem Hintergrund wird sich die DESIGN Bau AG bis zum 30. Juni 2008 entscheiden, ob sie die Beplanung ihrer dortigen Baufelder weiter verfolgen wird.

Werner Mattner, Vorstandsvorsitzender der DESIGN Bau AG, zeigt sich mit den Erfolgen des abgelaufenen Geschäftsjahres äußerst zufrieden: 'Wir haben nicht nur das bei weitem beste Ergebnis in der Firmengeschichte erzielt, sondern wir haben auch mit der erfolgreichen Umsetzung des Modells ‚Mieten oder Kaufen', das wir gemeinsam mit der Alt & Kelber Immobiliengruppe entwickelt haben, den Grundstein für weiteres Wachstum gelegt.'

Über die DESIGN Bau AG: Die DESIGN Bau AG kauft, entwickelt und erschließt ganze Baugebiete in den Speckgürteln norddeutscher Großstädte wie Berlin, Hamburg, Lübeck und Potsdam und bietet Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in Massivbauweise an. Käufer sind institutionelle Investoren und Selbstnutzer. Dem institutionellen Käufer bietet die DESIGN Bau AG in Zusammenarbeit mit der ALT & KELBER Immobiliengruppe ein Komplett-Paket an: Von der Erschließung und Bebauung über Vermietung und Verwaltung bis hin zum Exit. Für den Selbstnutzer fungiert die DESIGN Bau AG ebenfalls als Full-Service-Anbieter: Sie begleitet den Bauherrn vom Grundstückskauf über die Vermittlung einer Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe.

Kontakt: DESIGN Bau AG Felix Krekel Tel.: 0431/666710 Fax: 0431/66671299 E-Mail: ir@designbau-ag.de

Haubrok Investor Relations GmbH Simone Gorny Tel.: 0211 / 301260 Fax: 0211 / 30126172 E-Mail: S.Gorny@haubrok.de

03.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: DESIGN Bau AG Hamburger Chaussee 339 24113 Kiel Deutschland Telefon: 0431/666710 Fax: 0431/66671-299 E-Mail: kiel@designbau-ag.de Internet: www.designbau-ag.de ISIN: DE0006208333 WKN: 620833 Börsen: Open Market (Entry Standard) in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------