DGAP-News: CONSUS Commercial Property AG erhält Finanzierung und finalisiert Portfolioankauf

CONSUS Commercial Property AG erhält Finanzierung und finalisiert Portfolioankauf

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Immobilien/Finanzierung

CONSUS Commercial Property AG erhält Finanzierung und finalisiert

Portfolioankauf

08.06.2017 / 11:49

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CONSUS Commercial Property AG erhält Finanzierung und finalisiert

Portfolioankauf

- Bankdarlehen in Höhe von insgesamt 89,5 Mio. Euro erhalten

- Attraktive Konditionen mit weniger als 2 Prozent Zinsen p.a.

- 8 Objekte erzielen ab sofort annualisierte Mieteinahmen von 10,0 Mio. Euro

- Closing als Startschuss für künftiges Wachstum: Weitere Ankäufe in

Anbahnung

Leipzig, 08. Juni 2017 - Die CONSUS Commercial Property AG ("CONSUS", ISIN

DE000A2DA414), ein chancenorientierter Immobilieninvestor in deutsche

Büroimmobilien, hat eine umfangreiche Bankenfinanzierung erhalten und kann

damit das finale Closing für das erste Portfolio bestehend aus insgesamt 8

Büroimmobilien vermelden. Für die über den Eigenkapitalanteil hinausgehende

Fremdfinanzierung hat CONSUS von der DG HYP und der LBBW Landesbank

Baden-Württemberg Darlehen in Höhe von insgesamt 90 Mio. Euro zu attraktiven

Konditionen erhalten. Bei einem LTV von rd. 62 Prozent beläuft sich der

jährliche Zins auf weniger als 2 Prozent.

Die einzeln von unterschiedlichen Käufern erworbenen Objekte befinden sich

an den Standorten Hamburg/ Norderstedt, Bremerhaven, Köln (2x),

Gelsenkirchen, Mühlheim, Wetzlar und Frankfurt/ Eschborn. Sie verfügen über

eine Gesamtmietfläche von knapp 97.000 Quadratmetern und weisen einen

Vermietungsstand von 90,7 Prozent bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit

der Mietverträge (WALT) von 5,7 Jahren auf. Die Immobilien erwirtschaften

insgesamt annualisierte Mieteinnahmen von 10,0 Mio. Euro, die ab sofort

CONSUS zustehen. Die Nettoanfangsrendite des Portfolios beläuft sich damit

auf 8,2 Prozent.

Nach den erfolgreichen Closings für das Auftaktportfolio wird CONSUS nunmehr

das zügige weitere Wachstum des Immobilienbestands vorantreiben. Aktuell ist

der Erwerb mehrerer Gewerbeobjekte mit einem Marktwert jeweils zwischen 10

und 25 Mio. Euro in der Anbahnung, teilweise sind die exklusiven

Verhandlungen mit Verkäufern bereits weit fortgeschritten.

Stanley Bronisz, Vorstandsvorsitzender der CONSUS Commercial Property AG:

"Mit den Closings unseres Auftaktportfolios haben wir erfolgreich einen

soliden Startpunkt für unser weiteres Wachstum gesetzt. Wir sind stolz, dass

renommierte Bankpartner uns zu attraktiven Konditionen finanzieren und sehen

dies als Beleg für die Qualität unserer Immobilien an. Diese verfügen zudem

über ausreichendes Entwicklungspotenzial, um unseren Value-add-Ansatz zu

realisieren. Bei den weiteren Ankäufen in naher Zukunft haben wir unser Ziel

im Blick, in den kommenden Jahren zu einem der maßgeblichen börsennotierten

Büroimmobilien-Investoren in Deutschland aufzusteigen. Zudem wollen wir

CONSUS als nachhaltigen Dividendentitel in Deutschland etablieren."

Pressekontakt

edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop

Telefon: +49 69 905505-52

E-Mail: Consus@edicto.de

Über CONSUS Commercial Property AG

Die CONSUS Commercial Property AG ("CONSUS") baut als chancenorientierter

Immobilieninvestor dynamisch ein Bestandsportfolio mit Fokus Büroimmobilien

auf. Mit einem Value-add-Ansatz und dem Erwerb unter anderem aus

Sondersituationen zielt CONSUS dabei auf ein überdurchschnittliches

Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Das Unternehmen ist spezialisiert auf

Objekte mit Marktwerten zwischen 10 und 25 Mio. Euro und ist so in einem

gegenüber anderen Objektgrößen weniger wettbewerbsintensiven Umfeld aktiv.

Durch die attraktiven Nettoanfangsrenditen, die in dieser Größenklasse im

Value-add-Bereich realisierbar sind, sieht sich CONSUS für unterschiedliche

Marktzyklen und Finanzierungsumfelder gut positioniert. Ein aktives Asset

Management dient der zusätzlichen Realisierung von Werten und steigenden

Mieteinnahmen des Portfolios. Anspruch ist es, hohe Funds from Operations

(FFO) zu erwirtschaften. Dabei setzt CONSUS auf effiziente Strukturen und

arbeitet im Objektankauf, bei der Dealabwicklung sowie im Asset Management

mit führenden Partnern am deutschen Markt zusammen.

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08.06.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: CONSUS Commercial Property AG

Landsteinerstraße 6

04103 Leipzig

Deutschland

Telefon: +49 (0)341 / 26 17 87 - 0

Fax: +49 (0)341 / 26 17 87 - 31

E-Mail: j.barthelmaes@consus-cp.de

Internet: http://consus-cp.de

ISIN: DE000A2DA414

WKN: A2DA41

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