DGAP-Adhoc: * RCM Beteiligungs AG veräußert konzernweites aus 12 Einzelimmobilen bestehendes Immobilienpaket im Volumen von ca. 11 Mio. Euro

* RCM Beteiligungs AG veräußert konzernweites aus 12 Einzelimmobilen bestehendes Immobilienpaket im Volumen von ca. 11 Mio. Euro

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DGAP-Ad-hoc: RCM Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Immobilien

* RCM Beteiligungs AG veräußert konzernweites aus 12 Einzelimmobilen

bestehendes Immobilienpaket im Volumen von ca. 11 Mio. Euro

20.10.2017 / 17:27 CET/CEST

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Sindelfingen, den 20.Oktober 2017

Ad-hoc-Meldung

- RCM Beteiligungs AG veräußert konzernweites aus 12 Einzelimmobilen

bestehendes Immobilienpaket im Volumen von ca. 11 Mio. Euro

- Kumulative Konzerngeschäftsziele der RCM für 2017 und 2018 werden mit

kompletter Abwicklung der Transaktion schon jetzt überschritten

Die RCM Beteiligungs AG hat heute den Verkauf eines konzernweiten

Immobilienpakets im Volumen von ca. 11 Mio. Euro bzw. ca. 7.700 m² Fläche

beurkundet. Das veräußerte Immobilienpaket umfasst mehrere in Dresden bzw.

Umgebung gelegene und bereits seit Jahren im Bestand des Konzerns

befindliche Immobilien. Der inzwischen erreichte Entwicklungsfortschritt

dieser Immobilien hat nun zu deren Veräußerung und damit gleichzeitig zu

einer Realisierung der in den vergangenen Jahren entstandenen stillen

Reserven geführt.

Angesichts der von der RCM Beteiligungs AG konzernweit angewendeten

konservativen Standards der HGB-Bilanzierung werden die so gelegten stillen

Reserven grundsätzlich erst nach einem Verkauf der betreffenden Immobilie

bilanzwirksam. Die Höhe der sich aus dem Verkauf der einzelnen Immobilien

ergebenden Gewinnbeiträge steht aufgrund der Immobilienmarktentwicklung der

zurückliegenden Jahre dabei vor allem in Abhängigkeit mit der Dauer ihrer

Zugehörigkeit zum Konzernimmobilienportfolio.

RCM überschreitet mit erfolgreicher Transaktionsabwicklung schon jetzt ihre

kumulativen Konzerngeschäftsziele für die Geschäftsjahre 2017 und 2018

Entsprechend den vereinbarten Vertragsbedingungen wird die

Transaktionsabwicklung zu mehr als 80% in das erste Quartal des

Geschäftsjahres 2018 fallen und damit im kommenden Geschäftsjahr gewinn- und

bilanzwirksam werden. Die RCM erwartet hierdurch einen deutlichen

Konzerngewinnanstieg für das Geschäftsjahr 2018. Ein kleinerer Teil des

veräußerten Immobilienpakets (ca. 17 % der veräußerten Fläche) kann noch im

laufenden Geschäftsjahr zur Abwicklung kommen, hieraus wird sich in diesem

Fall noch im Geschäftsjahr 2017 ein entsprechender Gewinnbeitrag ergeben.

Insgesamt überschreitet die RCM Beteiligungs AG mit einer erfolgreichen

Paketabwicklung schon jetzt ihre gegenüber 2017 weiter erhöhten

Konzerngewinnziele für das Geschäftsjahr 2018 bzw. ihre kumulativen

Konzerngeschäftsziele für das Geschäftsjahr 2017 und das noch kommende

Geschäftsjahr 2018.

Mit Abwicklung dieser Transaktion werden der RCM Beteiligungs AG im gesamten

Konzern ca. 6 Mio. Euro freiwerdendes Eigenkapital zufließen, wodurch sich

die traditionell guten Konzernbilanzrelationen nochmals weiter verbessern

werden. Dieses Kapital steht bis zu einer Immobilien-Reinvestition für

interimistische Anlagealternativen zur Verfügung, sodass die RCM auch nach

der Kaufvertragsabwicklung Deckungsbeiträge in mindestens unveränderter Höhe

erwartet. Gleichzeitig wird die RCM ihre konzernweite Portfoliostrategie

zukünftig verstärkt auf die Wertschöpfung ihres Immobilienportfolios, in dem

zurzeit mehrere interessante Immobilienprojekte weiterentwickelt werden,

fokussieren.

Die mit dieser Transaktion realisierte gleichzeitige Veräußerung von 12

verschiedenen Einzelimmobilien ermöglicht der RCM eine weitere Optimierung

ihres konzernweiten Immobilienportfolios, das zukünftig gezielt in Richtung

größervolumiger und dadurch effizienter zu verwaltender Immobilien ausgebaut

werden soll. Gleichzeitig vergrößert die RCM mit dieser Transaktion ihren

strategischen Handlungsspielraum in Bezug auf weitere

Refinanzierungsaktivitäten sowie sonstige strukturelle Verbesserungen ihrer

konzernweiten Geschäftstätigkeit.

RCM untermauert aktuelle Dividendenerhöhungsprognose, für 2018 konsequente

Fortsetzung des aktuellen Aktienrückkaufprogramms geplant

Angesichts dieser erfreulichen Geschäftsentwicklung untermauert die RCM

Beteiligungs AG ihre Dividendenprognose für das laufende Geschäftsjahr mit

einer geplanten Anhebung um 50% auf dann EUR 0,06 (Vorjahr EUR 0,04) pro

Aktie. Die Gesellschaft will ihre mit der soeben abgeschlossenen Transaktion

gestärkte Gewinnentwicklung in 2018 zusätzlich auch zu einer konsequenten

Fortsetzung ihres bereits laufenden Aktienrückkaufprogramms nützen.

RCM Beteiligungs AG

Der Vorstand

Kontakt IR und PR und mitteilende Person:

Reinhard Voss

Vorstand

RCM Beteiligungs AG

Fronäckerstraße 34

71063 Sindelfingen

Tel.: 07031-4690964

mobil: 0172-4892740

reinhard.voss@rcm-ag.de

Über die RCM Beteiligungs AG:

Die RCM Beteiligungs AG, im Jahr 1999 gegründet, ist ein

Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und den

Verkauf von Mehrfamilienhäusern im Großraum Dresden konzentriert. Zum

Konzern der RCM gehören u.a. die SM Wirtschaftsberatungs AG, die SM Capital

AG, die SM Beteiligungs AG und die SM Domestic Property AG. Regional

fokussiert sich das Unternehmen auf Investitionen in Sachsen und hier auf

die Region Dresden. Das Portfolio des Konzerns umfasst zurzeit ca. 50.000 m²

Fläche und soll ausgebaut werden. Der Konzernumsatz belief sich im

Geschäftsjahr 2016 auf ca. 11,4 Mio. Euro, das EBT (Gewinn vor Steuern)

erreichte zum 31.12.2016 1,83 Mio. Euro. Das Unternehmen wird geleitet vom

Vorstandsvorsitzenden Martin Schmitt und seinem Vorstandskollegen Reinhard

Voss. Die Aktie der RCM AG wird u.a. im Scale Segment der Frankfurter

Wertpapierbörse, im Freiverkehr der Stuttgarter Wertpapierbörse sowie im

elektronischen Handelssystem Xetra gehandelt (WKN A1RFMY).

Disclaimer:

Sofern in dieser Mitteilung zukunftsbezogene, also Absichten, Erwartungen,

Annahmen oder Vorhersagen enthaltende Aussagen gemacht werden, basieren

diese auf den gegenwärtigen Erkenntnissen der RCM Beteiligungs AG.

Zukunftsbezogene Aussagen sind naturgemäß Risiken und Unsicherheitsfaktoren

unterworfen, die dazu führen können, dass die tatsächliche Entwicklung

erheblich von der erwarteten abweicht. Diese Mitteilung stellt keine

Aufforderung zum Kauf der Aktie der RCM Beteiligungs AG dar.

Die Aktien der RCM Beteiligungs AG dürfen nicht in den Vereinigten Staaten

oder 'U.S. persons '(wie in Regulation S des U.S. amerikanischen Securities

Act of 1933 in der jeweils gültigen Fassung (der 'Securities Act')

definiert) oder für Rechnung von U.S. persons angeboten oder verkauft

werden.

Impressum:

RCM Beteiligungs AG

Fronäckerstraße 34, 71063 Sindelfingen

HRB-Nr. 245448 Amtsgericht Stuttgart

UST-ID: DE212058656

Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss

Aufsichtsrat: Prof. Dr. Peter Steinbrenner (Vors.)

Kontakt:

Reinhard Voss

Vorstand

RCM Beteiligungs AG

Fronäckerstraße 34

71063 Sindelfingen

Tel.: 07031-4690964

mobil: 0172-4892740

reinhard.voss@rcm-ag.de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: RCM Beteiligungs AG

Fronäckerstraße 34

71063 Sindelfingen

Deutschland

Telefon: 07031-4690964

Fax: 07031-4690966

E-Mail: reinhard.voss@rcm-ag.de

Internet: www.rcm-ag.de

ISIN: DE000A1RFMY4, A0TFWA

WKN: A1RFMY

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Stuttgart, Tradegate

Exchange; Open Market (Scale) in Frankfurt

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