ANALYSE: Goldman hebt GSW Immobilien und Deutsche Wohnen auf 'Buy'

    LONDON (dpa-AFX) - Goldman Sachs hat die Aktien von GSW Immobilien und Deutsche Wohnen von "Neutral" auf "Buy" hochgestuft. Die Kursziele hob Analyst Julian Livingston-Booth in einer Branchenstudie vom Donnerstag für Deutsche Wohnen von 15,30 auf 15,70 (Kurs 14,11) Euro und für GSW von 32,40 auf 33,00 (Kurs 31,445) Euro an. Zudem nahm der Experte LEG Immobilien mit "Conviction Buy" und einem Kursziel von 51,00 (Kurs 41,135) Euro in die Bewertung auf.

    Die im Vergleich zu anderen europäischen Immobilienwerten zuletzt unterdurchschnittliche Kursentwicklung von GSW Immobilien und Deutsche Wohnen ist aus Sicht der Analysten nicht gerechtfertigt. Grund für das vergleichsweise schwächere Abschneiden sei auch ein verändertes Anlageverhalten: Investoren hätten vermehrt von defensiven Werten in andere Papiere umgeschichtet. Bei all den defensiven Qualitäten der beiden deutschen Titel sollten allerdings nicht die Wachstumsperspektiven vergessen werden. Diese seien mit Blick auf die Mieten für deutsche Wohnimmobilien-Gesellschaften besser als in den meisten europäischen Märkten.

    GSW und Deutsche Wohnen dürfte den FFO je Aktie - eine wichtige operative Kennzahl für Immobiliengesellschaften - in den kommenden beiden Jahren um 12 respektive 22 Prozent per anno steigern. Es gebe nicht viele Unternehmen mit vergleichbarem kurzfristigem Wachstumspotenzial. Bei LEG Immobilien verwies der Experte auf die niedrigen Erwartungen, die positive Überraschungen ermöglichten.

    Mit der Einschätzung "Buy" raten die Analysten von Goldman Sachs zum Kauf der Aktie. Mit dem Zusatz "Conviction Buy List" sehen die Analysten besonderes Potenzial für die Titel./mis/rum

    Analysierendes Institut Goldman Sachs.