OTS: SORAVIA Group / Restrukturierung der SC Finance Four GmbH in Eigenverwaltung

Restrukturierung der SC Finance Four GmbH in Eigenverwaltung

Offenbach (ots) - Die Soravia-Gruppe ist durch eine horizontale

Diversifizierung, die Umsatz und Ertrag zu 75% außerhalb des

Projektentwicklungsgeschäfts sichert, auch in Krisenzeiten solide aufgestellt.

Nichtsdestoweniger ist auch sie von der gegenwärtigen Marktdynamik punktuell in

vier von insgesamt 390 Konzerngesellschaften betroffen. Die Finanzierungs- und

Transaktionspartner in Deutschland sind durch die Insolvenzen 2023 im

Immobiliensektor deutlich zurückhaltender geworden. Neue regulatorische

Anforderungen und die Zunahme geopolitischer Konflikte bremsten den Markt

weiter. Zinserhöhungen und gestiegene Finanzierungskosten führten de facto zu

einem Transaktionsstillstand.

In diesem Marktumfeld verlangsamten sich die Rückzahlungen aus den

Projektentwicklungen der Soravia-Gruppe in Deutschland gegen Jahresende

deutlich. Diese Projektentwicklungen waren zum Teil durch Gelder finanziert

worden, welche bei der deutschen Tochtergesellschaft One Group GmbH angesiedelte

Emitentinnen eingeworben hatten. Deshalb ließ die Soravia-Gruppe ab Ende

Dezember 2023 eine Risikoanalyse bei diesen Emittentinnen und deren vier

Poolgesellschaften durchführen, die Handlungsbedarf bei vier von 23 betrachteten

Emittentinnen ergab. Um zum Jahresende fällige Zinszahlungen zu stunden, wurde

zwischen den betroffenen Emittentinnen der ProReal-Serie und den dazugehörigen

Poolgesellschaften eine Stillhaltevereinbarung bis Ende März 2024 geschlossen.

Bei den vier betroffenen hochverzinslichen Nachranginvestments handelt es sich

um Anlageprodukte der ProReal-Serie. Bei der ProReal Deutschland 7 GmbH und

ProReal Deutschland 8 GmbH sind mit einem Gesamtvolumen von EUR 131 Mio. aus

heutiger Sicht keine Ausfälle zu erwarten; hier wird es lediglich zu

Verlängerungen der vorgesehenen Laufzeiten kommen. Betroffen von

Restrukturierungsmaßnahmen ist die Poolgesellschaft SC Finance Four GmbH, die

durch die ProReal Europa 9 GmbH und ProReal Europa 10 GmbH finanziert ist und

bei der es sich um ein Risiko-Ertragsprofil handelt, das durch die Höhe der

Verzinsung und die Nachranggestaltung auch deutlich größere Risiken birgt.

Die von Anfang an bestehende Trennung rechtlicher Einheiten verhindert die

Ausbreitung möglicher Risiken auf den Gesamtkonzern und insbesondere diejenigen

Investmentprodukte, die sich mit konservativen Risiko-Ertragsprofil an weniger

risikoaffine Investoren richten.

Die SC Finance Four GmbH hat einen Insolvenzantrag mit Antrag auf

Eigenverwaltung gestellt, um die aus der Marktveränderung erwachsenden

Nachfinanzierungsbedarfe in den Zielprojekten realisieren zu können. Für die

Anleger bedeutet ein verrechtlichtes und damit transparentes Verfahren

verglichen mit einem ungeordneten Verfahren einen deutlich höheren Schutz. Die

beantragte Eigenverwaltung sorgt für Rechtssicherheit bei Anlegern und

Investoren.

Pressekontakt:

Rosenberg Strategic Communications

Alexander Schmidt

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