DGAP-News: VIB Vermögen startet erfolgreich in das Geschäftsjahr 2017

VIB Vermögen startet erfolgreich in das Geschäftsjahr 2017

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DGAP-News: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung

VIB Vermögen startet erfolgreich in das Geschäftsjahr 2017

10.05.2017 / 07:30

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VIB Vermögen startet erfolgreich in das Geschäftsjahr 2017

- Betriebliche Erträge um 4,6 % auf 20,4 Millionen Euro gestiegen

- Bereinigtes Ergebnis vor Steuern (EBT) mit einem Plus von 12,9 %

- Übergabe einer eigenentwickelten Logistikimmobilie im Interpark Kösching

- Prognose für das Gesamtgeschäftsjahr 2017 bestätigt

Neuburg/Donau, 10. Mai 2017 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Erwerb,

Entwicklung und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte

Gesellschaft ist auch im ersten Quartal 2017 weiter gewachsen. Die

Gesellschaft, die heute ihre Zahlen für die ersten drei Monate 2017

vorlegte, konnte erneut beim Umsatz und beim Ergebnis zulegen. Maßgeblich

hierfür waren vor allem die höheren Mieteinnahmen aus Neuinvestitionen sowie

niedrigere Zinsaufwendungen für Immobilienkredite.

In den ersten drei Monaten des Jahres erhöhten sich die betrieblichen

Erträge der Gesellschaft um 4,6 %, von 19,5 auf 20,4 Millionen Euro. Das um

Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) stieg um

5,3 %, von 15,3 auf 16,1 Millionen Euro. Deutlich stärker legte das um

Bewertungseffekte und Sondereinflüsse bereinigte Ergebnis vor Steuern (EBT)

zu, das um 12,9 % von 10,1 auf 11,4 Millionen Euro stieg. Entscheidender

Faktor hierfür waren die, aufgrund der gesunkenen Durchschnittsverzinsung

für die Darlehensverbindlichkeiten, um 9,6 % niedrigeren Zinsaufwendungen.

Das Konzernergebnis verbesserte sich um 25,7 %, von 8,5 auf 10,7 Millionen

Euro.

Bezogen auf die durchschnittliche Anzahl an Aktien im Geschäftsjahr

entspricht dies einem Anstieg des verwässerten und unverwässerten

Ergebnisses je Aktie von 27,6 % auf 0,37 Euro gegenüber 0,29 Euro in der

Vorjahresperiode.

Der FFO (Funds from Operations), als Indikator für den Mittelzufluss aus der

operativen Geschäftstätigkeit, verbesserte sich in den ersten drei Monaten

2017 um 11,5 % auf 9,8 Millionen Euro, nach 8,8 Millionen Euro im Vorjahr.

Der unverwässerte NAV (Net Asset Value), also der Wert aller

Vermögenspositionen nach Abzug der Schulden, legte im Vergleich zum Ende des

Geschäftsjahres 2016 um 2,4 % auf 481,2 Millionen Euro zu. Dementsprechend

legte der NAV je Aktie um 2,3 %, von 17,05 auf 17,45 Euro je Aktie, zu.

"Neben der positiven Geschäftsentwicklung freuen wir uns insbesondere auch

über die planmäßige Übergabe einer weiteren eigenentwickelten

Logistikimmobilie im Interpark Kösching. Ein zweites Projekt an diesem

Standort wird im Sommer fertiggestellt", so Martin Pfandzelter,

Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG. "Darüber hinaus arbeiten wir an

der Optimierung unseres Bestandsportfolios und prüfen auch laufend neue

Ankaufs- und Entwicklungsoptionen. Wir sehen im Markt unverändert eine hohe

Nachfrage nach Logistik- und Light Industry Immobilien und wollen davon auch

zukünftig profitieren", ergänzt Pfandzelter.

Die zum 31. März übergebene Immobilie ist an ein renommiertes Unternehmen

der Logistikbranche vermietet. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von

insgesamt 21.000 m2. Das Investitionsvolumen lag bei rund 15,4 Mio. EUR. Die

Nettoanfangsrendite liegt bei rund 8%. Durch die Fertigstellung der

Logistikimmobilie umfasst das Bestandsportfolio der VIB Vermögen

mittlerweile 105 Objekte.

Unter Berücksichtigung der Ergebnisse in den ersten drei Monaten 2017

bestätigt die VIB Vermögen die im Geschäftsbericht 2016 abgegebene Prognose

für das gesamte Geschäftsjahr 2017.

Die vollständige Quartalsmitteilung zu den ersten drei Monaten des

Geschäftsjahres 2017 der VIB Vermögen AG ist abrufbar unter vib-ag.de.

Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG

Petra Riechert

Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Tel.: + 49 (0)8431 9077-952

Fax: + 49 (0)8431 9077-973

E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)

Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien

spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nunmehr über 20

Jahren erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den

Branchen Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarken

süddeutschen Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen

München (m:access) und Frankfurt (Open Market).

Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer

"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits

vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue

Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und

daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit

Immobilienvermögen beteiligt.

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Unternehmen: VIB Vermögen AG

Luitpoldstraße C 70

86633 Neuburg/Donau

Deutschland

Telefon: +49 (0)8431 / 504-952

Fax: +49 (0)8431 / 504-973

E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Internet: www.vib-ag.de

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WKN: 245751

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