DGAP-Adhoc: WESTGRUND kauft Immobilienportfolio mit rund 13.300 Einheiten

WESTGRUND kauft Immobilienportfolio mit rund 13.300 Einheiten

WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Immobilien

09.07.2014 17:57

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- Wohnungsbestand verdreifacht sich nahezu auf rd. 20.000 Wohnungen

- Größte Akquisition in der Unternehmensgeschichte

- jährlichen Netto-Mieteinahmen steigen um 150% auf rd. 61 Millionen

Berlin 9. Juli 2014 - Die WESTGRUND Aktiengesellschaft hat mit Zustimmung

des Aufsichtsrats vom heutigen Tag ein Immobilienportfolio mit insgesamt

rund 13.300 Wohnungen in Niedersachsen, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern

und Sachsen erworben. Größter Einzelstandort im Portfolio ist Wolfsburg.

Verkäuferin ist die berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, Berlin, deren

zuständiges Gremium heute ebenfalls dem Kaufvertrag über das

Immobilienportfolio zugestimmt hat.

11.999 Wohn- und 63 Gewerbeeinheiten mit rund 735.000 Quadratmeter

Mietfläche verbleiben als Kernbestand bei der Gesellschaft. Der

Weiterverkauf von 1.300 Einheiten in Neubrandenburg und Görlitz wird in den

nächsten Tagen vertraglich fixiert. Nach Abzug der Weiterveräußerung wird

damit der Wohnungsbestand der Gesellschaft inklusive Gewerbeeinheiten fast

verdreifacht und erhöht den Kernbestand auf ca. 19.000 Wohnungen.

Der Netto-Kaufpreis für dieses Kernportfolio beläuft sich auf rund 390

Millionen Euro, die Jahresnettokaltmiete dafür beträgt insgesamt knapp 37

Millionen Euro bei einem aktuellen Vermietungsstand von rund 91 Prozent.

Damit erhöht sich die annualisierte Netto-Miete des WESTGRUND Konzerns auf

über 61 Millionen Euro.

Die Finanzierung des Portfolioerwerbs ist bereits vollständig gesichert.

Das notwendige Eigenkapital soll im Rahmen einer

Bezugsrechtskapitalerhöhung aufgenommen werden, die durch ein

Bankenkonsortium deutscher Banken und Investoren bereits 100% garantiert

ist. Die dazu notwendigen Beschlüsse wurden auf der ordentlichen

Hauptversammlung der Gesellschaft am 13. Juni 2014 gefasst. Die

Kapitalerhöhung wird - nach Genehmigung des Börsenprospektes durch die

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht - voraussichtlich im Herbst

2014 durch-geführt. Der Fremdkapitalanteil für die Finanzierung des

Portfolio-Erwerbs ist ebenfalls bereits vollständig gesichert.

WESTGRUND Aktiengesellschaft

Der Vorstand

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